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Menton Centre Historique 3 pièces duplex dernier étage vue mer

Prix 390 000
Ref 857

Description de l'offre

Situé dans un ancien couvent du centre historique de Menton, à proximité des commerces, et de la nouvelle plage des Sablettes, ce bien atypique bénéficie d'une exposition sud, sud-ouest et d'une très belle vue mer. Le Musée Cocteau, le marché couvert datant de 1898 , les restaurants, se trouvent à proximité. Un large escalier en ardoise vous ménera au 3ème étage de ce magnifique duplex, composé d'un vaste séjour-cuisine américaine, deux chambres, dont une à l'étage, deux salles d'eau, deux toilettes. Belle hauteur de plafond, poutres apparentes. Coup de coeur assuré pour ce nid douillet à la décoration soignée. Ce bien conviendra à un investisseur ( Forte demande locative à l'année ou en saisonnier , 8 % de rentabilité ), pour une résidence secondaire, ou pour un couple à l'année. Possiblité de louer un parking au mois ou à l'année. Faibles charges ( 50 € /mois) environ.

Description du bien

3
Pièces
69
2
Chambres
Label Value
Code postal 06500
Ville Menton
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 47,68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Mer et toits de la villa
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Quartier Centre historique
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 636 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Charges 53 €
DPE
DPE
Label Value

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