NOS AVIS GOOGLE

SUIVEZ-NOUS SUR

< Retour

menton , 3 pièces , rue de Bréa, en accès direct, exposition sud

Prix 141 750
Ref 361

Description de l'offre

menton , ce 3 pièces , sis rue de Bréa, en accès direct, exposition sud. à 20 m de la rue pietonne, proche de tout, commerces, plages, basilique, jardins ,   attention l appartement est vendu occupé ( fin de bail 2019 ) .655 € de loyer perçu. 11000€ de travaux de rénovation à prévoir.   appartement idéal pour obtention PTZ dans l ancien   Le prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien En 2017, le prêt à taux 0 % reste ouvert à l'acquisition d'un logement ancien partout en France. Toutefois, le PTZ ne peut financer qu'un logement existant qui fait l'objet d'importants travaux d'amélioration. Pour mieux aider les personnes à devenir propriétaires tout en favorisant la réalisation de travaux, l’État encourage toujours en 2017 l'achat d'un logement ancien. En effet, le PTZ doit aussi participer à la réhabilitation des logements puisque l’acquéreur s’engage à réaliser des travaux d'amélioration. Rappelons que, comme dans le neuf, le PTZ dans l'ancien ne concerne que l’acquisition d’une première résidence principale et qu’il est soumis à des conditions de ressources. Les logements anciens concernés par le PTZ Le prêt à taux 0 % permet d'acheter un logement ancien situé sur l'ensemble du territoire pour lequel un engagement de travaux est pris. Un logement ancien quelle que soit sa localisation Le PTZ dans l'ancien s'applique sur tout le territoire ; peu importe où se situe le logement puisque toute la France est éligible. Un logement ancien qui fait l'objet d'importants travaux d'amélioration Pour qu'un PTZ soit octroyé, le logement doit impérativement faire l'objet d'un programme de travaux d'amélioration d'un montant au moins égal à 25 % du coût total de l'opération. Si votre budget total est de 150.000 €, les travaux doivent donc compter pour au moins 150.000 X 25 % =  37.500 €. Les travaux d'amélioration s'entendent de tous travaux ayant pour objet la création de surfaces habitables nouvelles ou de surfaces annexes, la modernisation, l'assainissement ou l'aménagement des surfaces habitables ou des surfaces annexes ainsi que les travaux destinés à réaliser des économies d'énergie. Pour justifier du programme de travaux d'amélioration, l'emprunteur :  fournit à l'établissement de crédit une attestation sur l'honneur conforme à un modèle ainsi que l'ensemble des devis permettant de justifier du montant prévisionnel de ces travaux. Cette attestation oblige l'acheteur à réaliser les travaux dans un délai de trois ans à compter de l'offre de prêt ; justifie, après leur achèvement, que les travaux réalisés respectent effectivement la condition de travaux au moyen de l'ensemble des factures correspondantes. Le montant du PTZ dans l'ancien et ses conditions de remboursement Qu'il s’agisse du montant octroyé ou des modalités de remboursement, les règles applicables au PTZ dans l'ancien sont strictement identiques à celles qui encadrent le PTZ dans le neuf. Vous pouvez calculer le montant exact de votre prêt à taux 0 % pour un logement ancien et connaître les conditions de son remboursement en utilisant le simulateur mis en place par le ministère du Logementou celui mis en place par l'Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil). * me consulter pour précisions.(philippe@immobilier-mnton.net)

Description du bien

3
Pièces
50
Label Value
Code postal 06500
Surface habitable (m²) 50 m²
Nombre de pièces 3
Label Value
Quartier carré d 'or de Menton
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 141 750 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de IMMOBILIER MENTON. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à IMMOBILIER MENTON. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMOBILIER MENTON. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Menton

Les biens qui pourraient vous intéresser