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Menton 3 pièces proche centre ville

Prix 290 000 €
Ref 1228

Description de l'offre

Menton, proche du centre ville, au coeur d'une bâtisse de caractère, venez découvir de spacieux 3 pièces, d'une surface de 78,77 m2 , offrant un fort potentiel de valorisation. Il est situé au 1er étage ( accès par escalier, cet appartement vous séduira par sa belle luminosité, ses volumes généreux ( hauteur sous plafond : 3,50 m) et son cachet authentique il est composé : d'une vaste entrée, salon, deux chambres, cuisine séparée, salle de bain, wc invité, buanderie. Vous apprécierez le charme de l'ancien, ( hauteur sous plafond, ainsi que la situation recherchée à proximité des commodités et du centre ville.) Travaux de rénovation à prévoir permettant de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image. Cimatisation dans l'appartement, la toiture est révisée, double vitrage dans les pièces principales, petite copropriété composée de 7 logements, ( syndic bénévole) A noter : Accès par escalier ( équivalent à un étage en descendant), absence de balcon. Ce bien est idéal pour des investisseurs, ou jeune couple souhaitant réaliser un projet sur mesure dans un cadre plein de caractère. Ce bien est vendu avec une cave : 7 m2 Les points forts : Le calme, la luminosité, les beaux volumes . contact direct : Caroline Rieunier 06 24 43 50 85

Description du bien

3
Pièces

78
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	06500
Surface habitable (m²)	78 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	-1
Ascenseur	NON
Vue	Ville

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	7
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1956
Quartier	route de castellar

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	2
nombre de lots	7

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	290 000 €
Charges	30 €
Taxe foncière annuelle	1 225 €

DPE en cours

Label	Value

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