Description de l'offre

Menton – Annonciade Immeuble entier à vendre – Vue panoramique mer & montagnes – Piscine – 4 208 m² de terrain Menton, quartier de l’Annonciade, rare opportunité à la vente : immeuble entier construit en 2018, édifié sur 4 niveaux, proposé en bloc et en l’état, avec les finitions intérieures et l’aménagement des places de stationnement restant à finaliser. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 4 208 m², entièrement optimisé. Les murs de soutènement ont été entièrement reconstruits, offrant un cadre particulièrement qualitatif. Les vues virtuelles présentées respectent les côtes et les volumes réels de chaque appartement et permettent de se projeter dans le potentiel de cet ensemble. Un ensemble composé de 3 appartements 2e et 3e étages – Appartement-villa de 148 m² Un bien exceptionnel bénéficiant d’un séjour de plus de 90 m² d’un seul tenant, largement ouvert sur une vue panoramique mer et montagnes, avec une double exposition Sud et Ouest. L’ensemble se prolonge par une immense terrasse de 187 m² avec piscine privative, offrant un véritable espace de vie extérieur. Un terrain en restanques, complanté notamment d’agrumes, complète ce niveau. À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, se trouve une master room de 31,5 m², accompagnée de 43 m² de terrasse, toujours orientée vers la vue panoramique sur la mer et les montagnes. 1er étage – Appartement 4 pièces de 123 m² Appartement bénéficiant de 123 m² habitables, complété par 81 m² de jardin, offrant un agréable espace extérieur. Rez-de-jardin – Appartement-villa 3 pièces de 70 m² Appartement de 70 m², bénéficiant d’une exceptionnelle surface extérieure de 180 m² de terrasse, avec exposition Sud et Ouest et accès direct. Un potentiel rare Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, investissement patrimonial ou projet locatif, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables. Possibilité de vendre les trois appartements séparément, à condition que les ventes soient réalisées simultanément. Un produit rare à Menton, réunissant volume, terrain, piscine, vues panoramiques et potentiel de valorisation, dans un secteur recherché.